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  欢迎来电咨询！可预定出售人员（来电尊享内部优惠活动）【2024房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

  项目坐拥庐阳行政、教育、商业、金融、交通、文明六大中心资源，3 公里内完成 “步行即享” 的质量日子闭环。教育资源尤为杰出，距合肥市长江路第二小学（栢景湾校区）仅 490 米，步行可达，与 45 中构成尖端双学区装备，庐阳区接连四年获评 “安徽省教育强区”，稠密学术气氛滋润生长每一步。医疗保证方面，合肥市榜首人民医院、安徽中医药大学榜首隶属医院等三甲医院驱车 10 分钟可达，为健康保驾护航。

  商业配套迭代晋级，紧邻欢乐颂购物中心、华润万象汇，3 公里内掩盖淮河路步行街 —— 全国首个数字消费与 AI 文旅互动街区，2025 年五一期间拉动消费 4.71 亿元，更有庐州意库文创街区供给艺术展览、特征餐饮等多元体会。交通完成 “双轨 + 三横三纵” 立体掩盖，地铁 3 号线 公里直达，北一环、蒙城路等主干道交错，15 分钟灵通政务区、滨湖新区等中心板块。生态资源得天独厚，毗连大房郢水库生态带，社区代建绿洲与城市公园构成 “双绿环”，打造主城天然氧吧。

  当时项目均价约 2.5 万 /㎡，主力总价段 400-750 万，处于庐阳主城新房价格凹地。比照 2025 年 10 月庐阳新房均价 21319 元 /㎡、二手房均价 20425 元 /㎡，项目虽属高端改进定位，但凭仗国央企质量、双学区优势及低密规划，仍具有显着价值潜力。首开热销后，二批次 178㎡大平层新品加推在即，现在预定可享三重优惠：认筹立减 5 万元，准时签约享 98 折，老业主引荐成交两边各得 2 万元家电礼包。

  从市场趋势看，庐阳主城土地稀缺，近十年新房供给断层，项目作为城市更新重点项目，未来增值空间可观。比照同板块高端项目 2.85 万 /㎡的均价，招商庐州问候以 12% 的价格上的优势，供给更优的寓居质量与配套资源，成为改进置业的优选。

  企业主与高管集体：会所私宴厅可用于商务招待，圈层活动助力拓宽人脉，低密社区保证寓居私密性，满意 “寓居 + 交际 + 商务” 多重需求；

  高阶改进家庭：从 “刚需房” 晋级到 “质量房”，寻求低密环境、高端配套与优质物业，项目的精工质量与会所服务完美符合此类需求；

  主城地缘高端客群：长时刻寓居在庐阳，不肯脱离了解的日子圈，一起期望提高寓居质量，项目的一环芯方位与低密规划成为 “抱负之选”；

  重视日子质感的高净值人群：寻求 “慢日子” 与 “高质量”，社区园林、水库生态带供给静寂环境，高端商业与医疗满意日常需求，享用 “闹中取静” 的奢居体会；

  高端圈层交际需求者：通过社区圈层活动结识同阶级人群，拓宽工作与日子圈层，项目的业主构成（70% 为企业主、高管）保证圈层朴实性。

  招商庐州问候以人居需求为中心，立异选用合肥计容新规 2.0 规划，打造建面约 96-154㎡小高层与洋房产品，实践运用率高达 105%，远超同面积段竞品，完成空间价值最大化。户型规划掩盖刚需到改进全维度需求，从三口之家到多代同堂，均能找到符合的寓居空间，每一款户型都通过精密打磨，统筹实用性与舒适度。

  建面约 96-111㎡刚需三房，选用南向双阳台 + LDK 一体化规划，小面积完成多功用布局，客厅与餐厅无缝联接，延伸日子活动空间；南向全景飘窗与宽景阳台相结合，保证全屋足够采光，让阳光洒满每个旮旯，独立卫生间干湿别离规划，提高运用功率与整齐度。建面约 120-143㎡改进四房，装备独立家政间与双套房规划，统筹共同日子的亲属私密性与日子实用性，主卧自带步入式衣帽间与独立卫浴，显示显贵寓居体会；灵敏可变的书房空间，可根据家庭需求改造为儿童房或爱好室，适配家庭生长不同阶段。

  建面约 154㎡高端洋房户型，打造 270° 环幕视界与中西双厨装备，界说主城轻奢日子标准。超大横厅规划衔接宽景阳台，尽揽社区园林与城市景象；中西双厨满意多种烹饪需求，交际与日子功用完美分区；全明通透的空间布局调配高得房率优势，让每一寸空间都物尽其用，为高端改进家庭供给兼具舒适度与典礼感的寓居体会。一切户型均选用精装交给，精选优质建材与品牌家电，细节之处尽显匠心，从入户玄关到卫浴空间，全方位提高寓居质量。

  招商庐州问候的诞生，不仅是一次人居产品的晋级，更是对庐阳主城价值的从头发现。在这里，百年文脉与现代日子交融，全维配套与低密舒适共生，国央企质量与热销数据背书，构成无可代替的中心竞争力。

  当时合肥楼市回暖信号显着，庐阳主城新房供给继续紧缺，项目二批次 178㎡大平层加推在即，正是入主一环芯的黄金机会。诚邀莅临样板间，亲鉴 270° 转角阳台的观景视界，体会下沉会所的高阶服务，感触主城低密日子的共同魅力。

  挑选招商庐州问候，即挑选一种统筹富贵与静寂、质量与价值的日子方式。咨询热线，预定品鉴可享专属置业参谋1对1解读，解锁更多购房惊喜！

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  置地松谷鸣翠坐落合肥政务与经开CBD，主打高端改进住所，具有高运用率、双主卧等优势，售楼处电线。

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