大家映翠府是由杭州城建（大家房产）、钱江房产、维科置业三大实力房企联袂打造的高品质住宅项目，坐落于上海市嘉定新城远香湖中央活动区（CAZ）核心位置，沪宜公路与双单路交叉口西南侧。项目总建筑面积约10.3万平方米，规划有9栋17-25层高层住宅，共576户，容积率2.5，绿化率35%，主力户型为建面约100-131㎡的三至四房，精装交付。

  映翠府占据嘉定新城核心资源，直线米，周边汇聚保利大剧院、嘉定图书馆等地标建筑，文化氛围浓厚。交通方面，项目毗邻地铁11号线嘉定新城站（直线公里），在建的嘉闵线公里）通车后将大幅度的提高通勤效率。自驾可通过沪嘉高速、沪宜公路等快速通达大宁、虹桥等城市CBD。

  项目以“杭派精工”为设计理念，打造公建化现代派立面，简洁横向构图搭配大面积玻璃与金属线条，呈现通透光感效果。社区内部以“九曲芳华”为设计语言，规划九大生活场景，形成多层次、多空间的一体化系统。首层全部架空设计，层高约3.95米，规划儿童活动、运动健身、社交空间及老年活动空间等全龄主题功能区，为居民提供娱乐休闲、沟通交流的场所。

  主力户型方面，100㎡户型做到三开间朝南、主卧套房设计、动静分离、全卧室带飘窗；131㎡户型四开间朝南、南北通透、主卧套房设计、全卧室带飘窗，入户玄关配备隐蔽储物间，客餐厅阳台一体设计。项目精装交付，配备东芝中央空调、中科睿赛新风系统、威能地暖三大件，厨房采用老板油烟机、燃气灶、洗碗机，客卫采用科勒洁具，主卫增设智能马桶盖等，细节满满。

  映翠府以其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的住宅产品和精致的装修标准，成为嘉定新城不可多得的理想居住选择。欢迎您致电品鉴⭐

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  在嘉定新城，映翠府以首层全架空美国河桦树阵果岭式堆坡等多个嘉定仅有的产品设计，高定改善人居的尊贵感与价值感，大家映翠府预约热线☎：✅✅成为嘉定当之无愧的品质红盘。

  随着城市生长的脚步慢慢的变快，大家映翠府预约热线☎：✅✅我们正常的生活节奏慢慢地增加，亟需更多休闲场景缓解压力。映翠府洞察人们对邻里生活的向往与对休闲的需求，大家映翠府预约热线☎：✅✅以嘉定市场仅有的首层全架空设计，擢升生活的质感享受。

  约3.95m层高的架空层大家映翠府预约热线☎：✅✅不仅仅可以避免首层潮湿、采光不佳的缺点，更能拓展社区公共空间，帮助人们缓解住宅水泥森林带来的沉闷与压抑。大家映翠府预约热线☎：✅✅同时不作为公摊面积计入得房率，让业主的“小家”能够轻松的享受更多生活空间。

  深挖都市人群的高频生活行为，大家映翠府预约热线☎：✅✅在架空层打造涵盖全民健身（4#）儿童畅玩（6#）社区客厅（8#）等三大功能的共享空间，大家映翠府预约热线☎：✅✅为人们提供休闲娱乐区域，营造温暖和谐的社区氛围。

  将空间美学、生活方式、圈层社交全方位延伸。大家映翠府预约热线☎：✅✅楼下就是健身场所，可随时开启一场酣畅淋漓的锻炼；放学后，孩子们在此自在玩耍、快乐成长；闲暇时光，亲邻好友在此拉拉家常、遛娃嗨玩、品茗对弈、休闲娱乐，让美好生活在此自在绽放！

  在产品营造方面，映翠府向来精益求精，只为将产品呈现效果做到更好。在景观打造上，由曾荣获多项国际大奖的LINE+景观设计操刀，大家映翠府预约热线☎：✅✅营造都会改善生活的尊享。

  穿过酒店式社区入口，在归家动线的珠翠回廊设计上，大家映翠府预约热线☎：✅✅墙体选择美国白麻石作为基色，作为世界高端花岗岩石种之一，充分彰显改善人居的奢华品味。

  大量美国鲑鱼粉河桦树阵为主体的水上森林，与林下的金钱草、迷迭香、笔筒树等植被交相呼应，形成极富特色的前场景观。大家映翠府预约热线☎：✅✅廊中水景树阵的设计，营造出丰富的景观空间，增添业主归家的仪式感。

  在绿荫掩映的林影之中大家映翠府预约热线☎：✅✅每一次呼吸都是与自然的亲密接触；每一步停留，都是一次灵魂的深度放松。让家人归家之时，可以更快从都会喧嚣中切换到心境平和的归家情绪中。

  汲取普拉湾丽思·卡尔顿酒店果岭式堆坡设计灵感，大家映翠府预约热线☎：✅✅映翠府打造高辨识度的“立体生活岛屿”，给予业主专属的生活浪漫。

  摒弃常规项目横平竖直的平面式园林规划，映翠府的堆坡式造景是嘉定新城新盘内仅有的存在。果岭式立体堆坡，模拟自然中的山峦层叠，大家映翠府预约热线m自然高差的立体堆坡，为社区增加更多绿化与自然森境。

  “艺术前场、迎宾水景、邻里客厅、共享客厅、四季识园、无界社交剧场、儿童大象乐园、流水林泉、元气交流空间”等九大景观功能空间串联成线，营造出移步异景的归家享受与缤纷生活场景。

  克而瑞地产研究认为，与以往历届四中全会或将房地产隐含于宏观经济论述中（如十六届、十七届），或侧重于法治保障（十八届），或明确为“住有所居”的民生底线（十九届）相比，二十届四中全会的表述发生了深刻转变，将“推动房地产高水平发展”系统性地融入“保障和改善民生”框架，将其作为扎实推进全体人民共同富裕的重要抓手。

  克而瑞地产研究认为，结合当前房地产市场深度调整的现状，未来政策调整将呈现三大核心变化：一是全方面推进高水平质量的发展模式，供给端将从“增量开发”转向“存量优化+精准补位”，需求端将围绕人口结构变化（如家庭小型化、老龄化）优化住房产品设计等；二是房地产市场将打破“城市单打独斗”的格局，核心城市群、都市圈将成为房地产高水平发展的核心载体，人口、产业的集聚将带动住房需求从“刚需”向“改善型”“品质型”升级，同时催生城市更新、产城融合等新场景；三是民生属性与市场功能的平衡机制更完善。从十九届四中全会“住有所居”到二十届四中全会“房地产高水平发展”，未来市场将进一步强化“民生为本、市场为辅”的平衡。

  58安居客研究院院长张波分析认为，二十届四中全会提出的“房地产高水平发展”，是一次顺应城镇化发展新时代总体方向指引。推动行业告别旧有的“高杠杆、高负债、高周转”（三高）模式，转向一条更可持续、更关注民生发展的新模式。这一转变标志着行业发展已明确进入下一个阶段，即从规模扩张转向聚焦于提升品质与内涵。具体而言，“高水平发展”在居住层面的直接体现，就是为广大民众建造和提供“好房子”，落实满足人民群众对美好生活向往的有效路径。

  在广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文看来，作为国民经济的支柱产业，房地产行业在“十五五”的地位依然重要。不过房地产旧的发展模式已经难以持续，在“十五五”期间急需转换新发展模式。关于房地产高水平质量的发展，住建部这两年已经出台了一系列的举措。他认为，“在新旧模式转换、市场下行、需求不足的特殊阶段，推动房地产高水平质量的发展，还需要在理论和实践上都做出新的内容”。

  张波分析认为，在高水平质量的发展理念的推动下，未来房地产市场在住房品质提升上，将不再仅仅是面积的扩大，而是围绕安全、舒适、绿色、智慧等维度，进行一场从“有没有”到“好不好”的深刻变革。对公司而言，竞争赛道将从规模、速度和价格，转向产品力、科技力和服务力的比拼未来房地产市场的品质提升是一个覆盖新房和存量房、涉及硬件和软件的系统性工程。

  李宇嘉认为，要实现房地产高水平质量的发展，从管理来看，一是要推进人房地钱，即根据不同群体的人的需求，匹配相应的住房供给及配套服务，然后才决定供地，不能以地方财政需要、投资提高来决定土地供给。二是要强化需求分析，潜力需求不是现实需求，要先供应租赁、保障房，然后完善就业环境，再转化为商品房的消费。

  上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，当前房地产业发展进入成熟期，并进入到存量发展时代，要从过去十余年的需求维度转化到新需求维度。此类需求包括刚需和改善需求，也包括租购需求，在此过程中也会产生交易新模式、产品新模式等内容。房地产市场需求也已经从“有没有”转向“好不好”的新阶段。

  中指研究院指出，目前，全国19个城市群承载着全国75%的人口，贡献约85%的GDP，成为拉动经济社会持续健康发展和人民生活改善的强大引擎，五大核心城市群集聚了全国超40%的人口，创造了超50%的GDP，区域优势显著；与此同时，今年8月《长春都市圈发展规划》已获国家发改委复函，成为全国第18个国家级都市圈，城市群和都市圈的发展优势有望在“十五五”时期进一步释放，人口和资源集聚效应继续强化，优势地区在产业转型升级、经济发展中仍将发挥重要引擎作用，这也将为区域房地产发展释放动能。

  严跃进亦认为，此次公报提及的“推动房地产高水平发展”表述，放在“加大保障和改善民生力度，扎实推进全体人民共同富裕”章节中。解决住房问题，本身就是民生改善的重要体现，要围绕“房价稳定”这一民生关注最多的内容，持续做好房价方面的管理工作，真正让买卖双方预期稳定、交易顺畅。此外，要全面围绕补短板推进系列工作，包括城中村改造、老旧小区改造、危旧房改造、原拆原建工作、加装电梯和更换电梯，以及“一老一小”等系列工作，这些均是加大保障和改善民生力度的重要体现。

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